Situé au cœur de Lattes, à deux pas du centre-ville et des rives du Lez, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie prestigieux. En moins de 30 minutes à vélo, traversez le magnifique site naturel du Méjean (plus de 200 hectares de nature préservée et réserve ornithologique) pour rejoindre les plages. Nichée entre Montpellier et le littoral, Lattes est une commune dynamique et résidentielle offrant un emplacement idéal. Découvrez ce superbe T3 de standing, situé au dernier étage d'une résidence luxueuse signée HELENIS MUST (livrée en 2017) avec piscine commune. Ce bien rare et sans vis-à-vis offre : Une surface habitable de 72 m², complétée par une terrasse exceptionnelle de plus de 35 m² avec cellier extérieur et jardinières ; Un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine entièrement équipée ; Une suite parentale, une chambre (amis, bureau ou enfants), une salle d’eau et un WC séparé ; Deux places de stationnement en sous-sol ; Appartement climatisé, pour un confort optimal. Un cadre de vie idéal : À proximité immédiate, profitez de toutes les commodités : la place du marché, commerces, services, écoles et arrêt de tramway (ligne 3). Les berges du Lez vous invitent à des balades à pied ou à vélo, avec un accès direct vers la mer. La nouvelle gare TGV et l’aéroport sont accessibles en quelques minutes en voiture, sans aucune nuisance. L’environnement est calme, verdoyant et paysager. Informations pratiques : Bien soumis au régime de la copropriété. Prix de vente : 475 000 € (honoraires d’agence inclus). Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !