Une opportunité rare et unique à Clapiers ! Découvrez cet appartement neuf exceptionnel, livrable immédiatement, situé à Clapiers, commune résidentielle prisée de la Métropole de Montpellier, à moins de 10 minutes de Castelnau-le-Lez et 20 minutes au nord-est de Montpellier. Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m² Extérieur : Terrasse spacieuse de 60 m² Orientation : Plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée Dernier étage d'une résidence de standing L’agencement : Une entrée avec placard intégré Un vaste séjour/cuisine de 45 m² Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Deux chambres supplémentaires (11 m² et 13 m²) Une salle de bains moderne et WC séparé Prestations haut de gamme : Carrelage grand format (90x90 cm) Système de chauffage et rafraîchissement par bouche de soufflage Menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants électriques avec centralisation Placards aménagés, portes intérieures pleines, WC suspendus Faïences et sanitaires haut de gamme Logement entièrement personnalisable Points forts : Norme RT2012 et frais de notaire réduits Deux garages en sous-sol inclus Cadre de vie verdoyant avec toutes les commodités et services à proximité Prochainement desservi par la future ligne 5 du tramway (2025). Provision des charges : environ 2 €/m²/mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Informations légales : Biens neufs en VEFA soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : www.georisques.gouv.fr.